「 samurairealestateの記事 」 一覧

賃借人 賃貸人

不動産賃貸 家主から退去を打診された どうしたらいい?

2019/01/20  

  昨日、拙者の大切なお客さんからご相談をいただきました   契約解除のお願いです 今回は契約期間中の解約のお願いです あくまでお願いですから話に応じる必要はありません 不動産屋に ...

不動産屋 買主

不動産屋 お客さんの利益は何か考えてますか?

2019/01/19  

  今朝の中国新聞に『人工流れ星 夢への一歩』という記事がありました   あくまで拙者の個人的見解ですが 人間どこまで増長するんだろうか 流れ星を人工でって傲慢すぎると個人的に思う ...

拙者が斬る! 読了

【読了】続・暴力団 溝口敦

2019/01/18  

「暴力団排除条例は、新たな恐怖の始まりだった」 「カタギが狙われる時代がきた!」   首を締めれば締めるほど火の粉は確実にかかる可能性はある‼️

賃貸人

不動産賃貸 家主さん、その不動産屋は戦略を持ってますか?

2019/01/18  

  さて、先日同業者さんから客付の依頼を頂戴しました 『あるテナントビルの仲介(賃貸)を依頼されたのだが当社の仲介力が弱いので協力してほしい』 大手ハウスメーカー系の不動産屋さんですが謙虚で ...

不動産屋 賃借人

不動産賃貸 入居前日のメール(連絡)

2019/01/17  

  さて、弊社ではご登録をいただたお客さんにメール配信のサービスをしております これは入居前日に配信させていただいたメールです⬆︎ 申込➡︎契約➡︎入居➡︎入居中➡︎解約予告➡︎退去➡︎敷金 ...

拙者が斬る! 読了

【読了】暴力団 溝口敦

2019/01/16  

  世界一わかりやすいわるいやつらの基礎知識 芸能人も一般人も知っておくべき最新情報が満載 知っていれば、もう怖くない   法律はやはり凄いな・・・ やはり法令遵守しなきゃ &nb ...

賃借人

不動産賃貸 自転車

2019/01/16  

  少しを賃貸物件から目を離すと起こるのが 『自転車』問題・・・ 昨今の賃貸物件には駐輪場はあるものの     共有廊下に停めてたり・・・ しかもここは1DKで単身者なの ...

賃借人

不動産賃貸 保管場所証明書(車庫証明)

2019/01/15  

  不動産屋の段取りの中には『各種証明書類』の発行があります 保管場所証明書、賃貸契約証明書、契約書名義変更、契約更新手続きなど・・・   その中で本日は『保管場所証明書』をご説明 ...

賃借人

不動産賃貸 解約立会時に不動産屋が見るポイントは・・・

2019/01/14  

  さて、退去時の『解約立会』 必ず立会いが必要なわけではありませんが 最近は敷金精算のトラブルを恐れ 『解約立会』を希望される退去者さんが多いです   では、不動産屋は『解約立会 ...

賃借人

不動産賃貸 入居時不具合の報告は・・・

2019/01/13  

  引越日って土曜日や日曜日の休日がやはり多いんです 引越料金はちょっと高めとのことですが・・・   そして、引越直後に物件のチェックをしましょうね できれば荷物が入る前のチェック ...

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