「賃貸人」 一覧

不動産屋 賃借人 賃貸人

不動産 中間(経過)報告の重要性

2019/03/18  

不動産の世界では各種交渉ごとが発生します。 申入れをし、返事をいただく。 この間に相当な日数が必要になることがあります。 そんな時に、中間での状況報告ができる不動産屋か否か? 大切なことだと思います。 ...

不動産屋 賃借人 賃貸人

不動産賃貸 鍵の知識

2019/03/16  

フェイスブック辞めて半月が経過。 このブログのアクセスも当初は減ってたけど ここ3日はむしろ伸びてる感じ。 正直、フェイスブック必要無しって感じです。 やっぱり、型に嵌らない面白いブログがいいんでしょ ...

不動産屋 売主 拙者が斬る! 買主 賃借人 賃貸人

不動産 重要なことは書面、面談、記録です。

2019/03/15  

フェイスブックが壊れとったらしいね。 3月からスパッとフェイスブック辞めとった私はそんなことすら知らなかった。 影響ないんでどうでもいいことなんですがね。 しかし、いろんな集まりの連絡方法にこのフェイ ...

拙者が斬る! 賃貸人

不動産 家主 確定申告時に判明する滞納!

2019/03/14  

家主の多くは普段会計処理が放ったらかしが多い。 その影響で、確定申告時に税理士からの問い合わせがやたらに増える。 毎月毎月きちんと入金確認しておけばこんな問合わせもないのだろうが・・・ 家主さんには税 ...

賃借人 賃貸人

不動産賃貸 設備などは交渉できる。

2019/03/11  

今日もテナントの案内です 案内物件には空調がない、トイレが和式、洗面台がない。 これがネックです。とのことでした。 諦めないでいいんです。 確かに洗面というか流しがないですね・・・   その ...

不動産屋 賃借人 賃貸人

不動産賃貸 その書類は何のために必要なのですか?

2019/03/09  

auショップに委任状をもらいに行きました。 丁寧に一度記入の練習もしました。 娘の携帯が妻名義になっているのでそれぞれの名義にしたいだけなんですが・・・   委任状を娘に渡して娘が委任状を持 ...

不動産屋 賃借人 賃貸人

不動産賃貸 どこまでが適正なサービスか?

2019/03/08  

不動産の世界。 皆さんには馴染みの薄い世界でしょう。 我々、経験者であっても同じものは何一つ無い事ばかりです。 案内、申込、審査、契約手続き・・・ 何一つ同じもの同じことがないものなんですね。 同じ物 ...

賃借人 賃貸人

不動産賃貸 鍵

2019/02/25  

  弊社の賃貸管理物件は契約後、鍵の交換を必ずします。 交換した鍵やシリンダーは即、廃棄処分しています。     家主さん、不動産屋さんによっては 使い回しの古い鍵や 場 ...

賃貸人

不動産賃貸 満室にするコツ。

2019/02/24  

  昨日は連帯保証人について書きました。 その最中に、嬉しい情報が入ってきました。 「フレンズ壱番館102号室、申込します」 昨年4月から空室が続いていたアパートです。 最大時3室の空室でし ...

賃貸人

不動産賃貸 和式トイレはもう無理です!

2019/02/20  

  人としての生き方も、会社の経営方針も 家主の物件設備も時代の変化とともに変えていかなければいけませんね。   本日ご案内した物件でも 和式のトイレ・・・ 契約申込に踏み切れない ...

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