「賃貸人」 一覧

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ピンチをチャンスと捉える。

2019/05/15  

『不動産業を通じて人づくり』 商売はどこまでいっても人づくり・・・ 最後は『人』なんです。   『住宅大手4社が増収』 ホテルや商業施設支え・・・ じゃ、住宅大手を名乗ってはダメじゃないです ...

賃借人 賃貸人

お客さんの代わりに動きます。

2019/05/13  

『不動産業を通じて人づくり』   今週も月曜日から全開です テナント契約中物件の家主さんからの連絡です。 お客さんは東京。 このためだけに来ることは難しい 拙者が一任いただき現場を確認してき ...

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家主の姿勢は賃貸経営の柱。

2019/05/11  

【不動産業を通じて人づくり】   昨晩は定例の顧問先役員との報告兼懇親会。 背筋の伸びる会でした。   現在、弊社の募集物件には必ず設置している鍵BOX。 取引先の家主さんも導入さ ...

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不動産賃貸 「移転先を探して欲しい」と連絡いただきました!

2019/04/08  

昨日からボケ予防のためウォーキングなぞはじめてみました。 とりあえず『桜花賞』から『菊花賞』までは歩きます。 しかし、桜満開で歩くのも命懸け 多少、葉が出はじめてたのであと少しの辛抱でしょう。 でも、 ...

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不動産賃貸 警告文の配布。

2019/04/05  

桜の花粉症で苦しんでいる拙者です。 自宅側の桜が憎い・・・ さっさと散れ そんなある日にメールが届きました。     家主さんからこんな連絡が入ってきた 怒りはあるものの、どう対処 ...

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不動産賃貸 その振込手数料は誰の負担ですか?

2019/04/04  

結構几帳面なお客さんに意外に多いのが 家賃の支払い時に振込手数料を差し引いてくる人がおること。 契約書にはたいてい家賃支払いの振込手数料は賃借人負担と記入されてるはず。 契約違反になることをしっかり自 ...

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不動産賃貸 募集家賃設定 駐車場込み?駐車場○○円?駐車場無料?

2019/04/03  

車離れの若年層のお客さんからよく聞く話になりました。 以前カープの二軍選手が駐車場はいらないので駐車場を外して契約できないか❓ 記憶では駐車場1台込みで100,000円。駐車場を外して80,000円。 ...

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不動産賃貸 家主強気の背景

2019/03/28  

郊外のテナントは相変わらず出入りが激しいですが 中心部ともなると物件がなかなかありません。   昨年から事務所を探されてるお客さんの物件を探してますが 年を越して今年になっても新規の物件が出 ...

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不動産 中間(経過)報告の重要性

2019/03/18  

不動産の世界では各種交渉ごとが発生します。 申入れをし、返事をいただく。 この間に相当な日数が必要になることがあります。 そんな時に、中間での状況報告ができる不動産屋か否か? 大切なことだと思います。 ...

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不動産賃貸 鍵の知識

2019/03/16  

フェイスブック辞めて半月が経過。 このブログのアクセスも当初は減ってたけど ここ3日はむしろ伸びてる感じ。 正直、フェイスブック必要無しって感じです。 やっぱり、型に嵌らない面白いブログがいいんでしょ ...

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