「 月別アーカイブ:2019年02月 」 一覧

賃借人

不動産賃貸 契約には時間とお金に余裕を持って!

2019/02/28  

  さて、本日の『大手町ビル』の売買契約決済ですが 購入の話が出てから3ヶ月かかりました。 12月にはあらかたの購入意志も確認され 年明け1月には売買契約。 2月に決済と時間に余裕を持って契 ...

賃借人

不動産賃貸 物件も不動産屋も選ぶのはあなた!

2019/02/27  

  昨日のご案内も初めての部屋探しのお客さんたちでした。 みなさん、一応のご希望はされますが その希望がはたしてどんなものか❓ わかってないこともおありのようです。   弊社は、ご ...

賃借人

初めてのカープ抽選券配布と部屋探し

2019/02/26  

  昨日のカープの入場券購入前の抽選券配布。 大変なことになってましたね。 球団としては2万5千人ぐらいの想定が 5万人って 今年初めて試みた抽選券配布。 想定外のことが起こるんですね。 な ...

賃借人 賃貸人

不動産賃貸 鍵

2019/02/25  

  弊社の賃貸管理物件は契約後、鍵の交換を必ずします。 交換した鍵やシリンダーは即、廃棄処分しています。     家主さん、不動産屋さんによっては 使い回しの古い鍵や 場 ...

賃貸人

不動産賃貸 満室にするコツ。

2019/02/24  

  昨日は連帯保証人について書きました。 その最中に、嬉しい情報が入ってきました。 「フレンズ壱番館102号室、申込します」 昨年4月から空室が続いていたアパートです。 最大時3室の空室でし ...

賃借人

不動産賃貸 連帯保証人

2019/02/23  

  元来、住宅系は紹介のお客さんしか扱いのない拙者です。 紹介のお客さんということは なんとかしなきゃいけないお客さんでもあります。   昔は、義理人情と責任感でなんとか対応できて ...

拙者が斬る!

不動産の世界も知らず知らずに変化している・・・

2019/02/22  

    時代の変化とともに自分の考え方も変えていかなきゃですね。 考え方は変わらないまでも、外に対しての発言などは完全に切り替えないと いくら良かれと思っても、逆に悪意で捉えられて ...

賃借人

不動産屋もコンビニ並みの営業・・・

2019/02/21  

  今朝は、セブンイレブンオーナーと本部の24時間営業を巡るトラブルが報道されてました。 過去にセブンイレブンで深夜バイトを経験した拙者。 現在もセブンイレブンで早朝勤務を週6こなす妻を持つ ...

賃貸人

不動産賃貸 和式トイレはもう無理です!

2019/02/20  

  人としての生き方も、会社の経営方針も 家主の物件設備も時代の変化とともに変えていかなければいけませんね。   本日ご案内した物件でも 和式のトイレ・・・ 契約申込に踏み切れない ...

拙者が斬る! 読了

【読了】光秀の定理 垣根涼介

2019/02/19  

  条件付き確率の定理(トーマス・ペイズ) 人は、その生まれ落ちた立場を忘れては。一日たりとも生きられぬ。育まれてきた意識が、そして過去の記憶が、人間を形作っていく。つまり現在の自分とは、そ ...

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