「 月別アーカイブ:2019年03月 」 一覧

拙者が斬る! 読了

【読了】もっと言ってはいけない 橘玲

2019/03/13  

前巻が衝撃的だったので期待して読んでみたが 二匹目のドジョウはいなかった。 そんな本でしたね。   あまりにも専門に走りすぎた感があり「まえがき」だけが脳に残りました。

売主 拙者が斬る! 買主

不動産売買 郊外型マンションは厳しい!

2019/03/13  

不動産売却の相談がありました。 H1年にご購入された郊外型の分譲マンション。 購入金額は約2,600万円。 おそらく購入時のその他諸費用(引越し代やカーテンなどの備品)を併せると2,800万円ぐらいは ...

賃借人

不動産賃貸 こんなお客さんは成功する。

2019/03/12  

昨日ご案内させていただいたお客様S様。 しっかりされてます 計画もバッチリで、はっきりとした考えをされてました。 「ここ、ここ、ここがクリアできたら借りたいです。」 案内、即申込みって感じでした。 も ...

賃借人 賃貸人

不動産賃貸 設備などは交渉できる。

2019/03/11  

今日もテナントの案内です 案内物件には空調がない、トイレが和式、洗面台がない。 これがネックです。とのことでした。 諦めないでいいんです。 確かに洗面というか流しがないですね・・・   その ...

賃借人

不動産賃貸 解約立会いなんてまったく意味ありません。

2019/03/10  

ここ最近は解約の際、解約立会いを希望される方が増えました。 ネットやニュースなどでの敷金返金トラブルに過剰反応してるためでしょう。 では、解約立合いは本当にした方がいいのでしょうか❓ 私の見解ではNO ...

不動産屋 賃借人 賃貸人

不動産賃貸 その書類は何のために必要なのですか?

2019/03/09  

auショップに委任状をもらいに行きました。 丁寧に一度記入の練習もしました。 娘の携帯が妻名義になっているのでそれぞれの名義にしたいだけなんですが・・・   委任状を娘に渡して娘が委任状を持 ...

不動産屋 賃借人 賃貸人

不動産賃貸 どこまでが適正なサービスか?

2019/03/08  

不動産の世界。 皆さんには馴染みの薄い世界でしょう。 我々、経験者であっても同じものは何一つ無い事ばかりです。 案内、申込、審査、契約手続き・・・ 何一つ同じもの同じことがないものなんですね。 同じ物 ...

賃借人

不動産賃貸 希望はできるだけお聞きしますけどね・・・

2019/03/07  

ゴーン被告の変装がとか・・・ バカなマスコミたちだなぁ。 どうでもいいじゃないかそんなこと。   そんなどうでもいいことは放っといて 以前から賃貸借契約は余裕を持ってって このブログでも書い ...

拙者が斬る! 読了

【読了】言ってはいけない 残酷すぎる真実 橘玲

2019/03/06  

統合失調症の遺伝率は双極性障害(躁うつ病)と並んで極めて高く、80%を超えている。(統合失調症82%、双極性障害が83%) 身長の遺伝率が66%、体重の遺伝率が74% 有罪判決を受けた子どもの割合は、 ...

賃借人

不動産賃貸サービス 照明器具がつかないんですが・・・

2019/03/06  

つかないんじゃなくつけれない。 そりゃ脚立の一つでもなきゃ取り付けれないでしょうよ 「脚立や椅子を利用して取り付けないと難しいですよ」 と、お伝えしたところ 「脚立がないんです・・・」 そうなんですか ...

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