賃貸人

時が過ぎれば過ぎるほど家賃の回収は難しくなる。

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真面目を突き抜けたサムライブログ

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昨日はブログ仲間との勉強会
『WASHIの会』

今年から積極参加しています。
髪が中山間地の人口密度並みに・・・

 

そんな勉強会の最中でも
容赦無く家主さんから連絡が

 

滞納者への督促の依頼

 

まぁ、こんな時間に連絡もらってもね。
どんな基準で家賃チェックしてるんだろう❓

 

一人目はこの4月契約の人。
契約時の入金から一度も振込なし・・・
5月分6月分まもなく7月分発生。

 

最初の振込から忘れる人って
意外に多いんです。
悪気はあんまり無いんじゃけどね。

 

やっぱり5月分が入金されてない時点で
きちんと督促した方がいいですよね。
今回は3ヶ月分を一括督促しましたけど・・・

 

もう一人の方は
2月分の家賃がとんでるって

 

そもそも2月分なのだろうか❓
2月入金分なのだろうか❓

 

時間の経過とともに曖昧になる。

 

今回は1ヶ月分遅れてるって解釈で
督促の連絡をしておきましたが・・・

 

毎月家賃の入金確認してくださいね。
時の経過とともにいつの家賃なのか❓
督促時の何月分がわからなくなります。

 

そう言えば今度解約する人。
家主さんに解約予告を報告したら

営業マンF
多分1ヶ月遅れてると思う
調べてまた連絡します

 

悠長な家主さんです。
そしてあった連絡

営業マンF
よく調べたら
2ヶ月遅れてた
平成26年頃から・・・

 

サムライ
契約時に遡って入金履歴を
提出してください。
相手方に連絡する際
必要になりますから

 

このように時の経過とともに
滞納督促は労力を費やします。

滞納者にきちんと○年○月分と
伝えて確認してからの入金となりますので
日々、家賃確認はしていただき
もし滞納があれば速やかに報告してください。

 

 

『蜂や』にてしゃぶしゃぶ

 

じゃ、またあした。

 

 

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