賃借人

賃貸物件は『生き物』とは。

投稿日:

真面目を突き抜けたサムライブログ

商売はどこまでも人づくり・・・

最後は『人』なんです。

多くの人と接し、良い影響を
与え続けるあなた
全力で応援しています

広島テナントサービスを運営する
有限会社ネクストライ
不動産事業部長の『不動産業日記』

 

サムライ
ご訪問ありがとうございます
法人さんの移動のシーズンなんでしょうね
弊社も今週は案内ラッシュです。
解約予告も入ってきてます。

営業マン『F』も今週は3件のご案内。
段取りもよくなってきてます。

そして、賃貸物件が『生き物』であることも
認識できてきたようです。

賃貸物件が『生き物』とは・・・
みなさんも何のこと❓と思われるでしょう。

実はみなさんにご案内する賃貸物件
さっきまで募集してたのに
もう無くなってる
そんなことが頻繁にあるんです。

人気物件になればその速度は圧倒的に早い。
案内した直後、案内中であっても
他社から申込みがあるともう無くなってしまう。

今回も二時間前に確認した時はあったのに・・・
案内物件が1件無くなった模様です。

縁が無かったとすぐに諦められる
お客さんはいいでしょうが
あれが良かった・・・ってお客さんは
アクション(申込みの意思表示)を
起こしてくださいね。

それでも間に合わないこともあります。
賃貸物件の募集は解約予告を受けた時から
スタートしています。(基本解約の1ヶ月前です)

そして実際の案内は解約日に限らず
退去日から行われています。
ですからあなた(お客さん)のご案内の前に
もうすでに何人ものお客さんが内見している訳です。
そのすでに内見されたお客さんは
いつ・どのタイミングで借りたいと意思表示してくるか❓
わからないものです。

このあたりのことを賃貸物件は『生き物』と称する理由です。

そんなことを踏まえれば
たとえ案内中であっても
「これ」って物件があれば
ただちに「借りたい」意思表示をしてください。

賃貸物件は『生き物』ですから

 

営業マンF
解約になります。
弊社の人気物件の一つ
広島市安佐南区長束の
『KメゾンⅡ201』が10月31日解約です。
退去日は10月12日の予定です。
退去日以降のご案内は可能ですので
ご紹介・ご案内よろしくお願いします。

後日、詳細はキマルームに掲載します。
引き続きよろしくお願いします。

じゃ、またあした。

 

 

家賃保証のネクストライHP

テナント賃貸の広島テナントサービスHP

アメブロ版『拙者が斬る!』

-賃借人

Copyright© 『拙者が斬る!』 , 2019 All Rights Reserved.