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テナントの解約。

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真面目を突き抜けたサムライブログ

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広島テナントサービスを運営する
有限会社ネクストライ
不動産事業部長の『不動産業日記』

 

サムライ
お疲れ様
事務所があると何かと忙しいね。
個人事業の時は会わんでいい人とは
会わんでづん取ったんじゃけど・・・
宮仕えは大変じゃ。。。

テナントの専門店みたいな弊社ですが
テナントの開業のお手伝いはもちろんですが
解約(契約解除)のお手伝いも当然します。

本日はグループ企業の薬局をやめるにつき
朝から会議が行われました。

実務的な部分(薬局という)はさて置き
不動産賃貸借契約での契約解除について
ご説明をさせていただき
その上でどうスケジュールを組んでいくか❓
話し合われました。

人的問題、監督官庁への届け出など
テナントを一つしめるにも様々な問題があります。
そこに契約解除の問題。

主に賃貸借契約解除の問題は下記のとおり。
・解約予告はいつまでになのか?
・解約後の物件返却はどのようにするか?
・それに伴う費用負担はどうなのか?

このようなことを契約書などで
理解した上で賃貸人(家主)と交渉していきます。

今回は不動産事業部が解約手続きを
進めていきますが
一般のお店ではこうはいきませんよね。

そんな時のご相談ありましたら
ご連絡ください。

知恵をお貸しします。

 

じゃ、またあした。

 

 

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