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案内時チェック、窓からの採光の状態を見る!

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真面目を突き抜けたサムライブログ

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有限会社ネクストライ
不動産事業部長の『本物の不動産屋日記』

 

サムライ
お疲れ様です

このところ毎週末は案内です

不動産屋みたいです

 

今日の案内は16:00からなんです。

日没が17:30過ぎですから

効率よく見てもらわないといけませんね。

 

やはり自然光での案内が一番いいんです。

この窓はどちらの方角を向いているのか❓

どの角度からどんな光が入ってくるのか❓

お客さんによっては場所以上に重要なポイントです。

クロスや床などの内装は後で変えればいい。
(もちろん家主さんの許可は必要です。)

レイアウトなどもお金を出せばなんとでもなる。

唯一どうにもならないのが採光
(もちろん隣地に建物が建って変わる場合もありますが・・・)

 

案内時多くのお客さんは

室内の状態(綺麗さ)や

設備(トイレなど)ばかりに目を取られがちです。

窓も開けたり閉めたりもされますが

その確認の目的はほぼ風通し

 

もちろん内見時間によって

採光は大きく変わりますから

しっかり太陽の位置をご確認ください。

どの程度日照があるのか

住居に限らずテナントでもポイントです。

 

家主さんの許可さえ取れれば

室内の改装工事などは可能ですが

建物の窓の位置は変更できません

ですからしっかりと確認してください。

 

『恵方巻』残り55本です。(無料配布です。)

お申込はこちら→【広島テナントサービス】

引渡し場所 広島市中区小町5-28 弊社事務所

引き渡し日時 2020年2月3日 13:30〜

ご遠慮なく引き取ってください。

 

 

じゃ、またあした。

 

 

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