賃借人

今、振込んだ家賃は何月分かわかりますか?

投稿日:

サムライ
世のため人のため・・・
拙者のブログにようこそ!
サムライ
月末が近づいてきました
月末といえば家賃の支払いですが
入居者の方はご自身の都合で
振込んでこられますね
その時にこのようなことも・・・

 

お客様
今日振込んだ家賃は何月分ですか?

まさかの話ですがよくある話

 

昨今の支払い方法(契約上)は
ほとんどが振込払いとなってます
以前は持参払いといって
家主さんのところに
家賃を持って行ってたこともあります

 

拙者も数年前まで反社会勢力団体へ
毎月集金に行ってたこともありました

 

集金時に通い(通称家賃通帳)に
現金と引き換えに受領印を押します⬇︎

 

このように集金や持参払いであれば
その都度何月分って確認できるのですが

 

振込払いの場合は
家賃を毎月振込わけですが
今日払った家賃が何月分かわからない❓
自己管理ができてないと・・・

 

一般的には家賃は前払いです
「月末までに翌月分を支払う」です

11月に支払う家賃は12月分と思われます

結構バラバラの日にちで支払われる方は
時にわからなくなるようですね

 

家賃が遅れれば家主さんから
未入金の連絡があり
我々が督促するわけですが

家主さんも毎月きちんと確認してなければ
知らず知らず滞納なんてことにもなります

また、数ヶ月分を先払いしたりすると
わからなくなる場合もあります

 

やはりこれは
毎月決めた日に支払っていく
のが賢明ではないでしょうか

 

拙者たち不動産屋に聞かれても
実際には家主さんが管理されてますから
家主さんに確認するしかないわけです

家主さんも毎日入金確認してないので
問合せ、そこから銀行に記帳に行く
そして確認する、連絡する・・・

お互いに手間がかかるものです
このようなことのないことを願います

 

これも時々ありますが
銀行ATMから電話で

お客様
今銀行にいるんですが家賃の振込先を教えてください

 

聞かれればすぐに答えてあげたいのですが
拙者も出かけて転送着信では
即答しかねます

 

銀行に支払いに行く際には
家賃の振込先は確認の上
お出かけくださいね

 

サムライ
自分の支払う家賃がいつの家賃か
きちんとわかっておいてくださいね

本日これにて 御免。。。

 

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