賃借人

賃貸マンション トイレの水が逆流したら・・・不動産相談

投稿日:

今日も朝から管理物件にお住いの入居者さんから

お客様
トイレの水が逆流して床が水浸しになりました

SOSの連絡がありました

 

現代人はこのような緊急の場合も
自分の仕事が自分の都合が最優先なんですね

 

水道業者さんの手配をしようにも

『夜10時以降に来てほしい』とか

 

なんとか対応してあげたいけど
業者さんの都合にも合わせていただかないと
解決が先送りになってしまいます

 

拙者たちは業者さんの手配をさせていただくのみです

 

その際、トラブルの原因が家主側にあるのか
入居者側にあるのかでかかる費用の負担先がかわります

 

トイレの排水関係(詰まり・逆流など)は
なかなか入居者さんは認められませんが
ほとんどが入居者側の責任が多いです

 

特に便器部分での詰まりなどは100%
入居者側の責任と思われます

前から流れが悪かったとかよく言われますが
前から詰まりの原因が発生していて
放置したことによりついに詰まった・逆流したってことでしょう

できれば気がついた段階で
ご連絡をいただいて適切な処置をとってほしいものです

トイレの水の逆流にについて説明されてる
サイトがありましたので参考にしてください⬇︎

 

トイレの水が流れない(詰まり)、逆流した場合
すぐに自分でできることは次に記述します

バケツの水を一気に流す(排水口めがけて)

湯を流す(50℃以下)

ラバーカップ(通称スッポン)を使用して異物を吸い上げる

このラバーカップの使い方は
押すときはゆっくり 引くときは素早く
これが大切です

反対をすると原因の異物がどんどん奥にいってしまいます

このような対処でも解決しない場合は
専門業者を手配しますのでご連絡ください

確かに急に逆流などすると
パニックになったりしますが
冷静にご対応くださいね

そして原因のほとんどが入居者さんにあります
なかなか理解しがたいかも知れませんが

本体の排管が詰まることもほぼありません
仮に詰まればその原因も入居者さんです
(詰まりの原因が便器から排管に移動しただけですから)

いずれにしましても
普段から適正な使用を心がけていれば
そのようなことは避けられるものと思います

しかし、何か困ればご連絡ください
適宜解決に向けて手配させていただきます

 

本日これにて・・・

 

 

 

掲載数もたくさん宝の山

広島のテナント探しなら交渉力抜群の

『広島テナントサービス』

</div

-賃借人

Copyright© 『拙者が斬る!』 , 2019 All Rights Reserved.