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広島一人暮らしおすすめ!広島修道大学、広島市立大学新入生さんおすすめ!

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その昔、12月は不動産賃貸の閑散期でした

でした・・・が・・・

数年前から大学の入試システムが変わり
早い時期から合格者が発表されるようになりました

その影響でしょうね
12月であっても翌年の新入生が部屋を探します

従来は早くて1月〜
本番は2月中旬ぐらいだった部屋探し

すでに探されてる方も多いはずです

 

そこで気になるポイントは
家賃はいつから必要になるのか❓

お客さん(学生さん)の実際の引越しは
来年3月の後半が一番都合がいいのですが

今(12月)契約したら12月分から家賃が発生するのか❓

そうなると12月、1月、2月、3月の途中まで
住むこともなく家賃を払わないといけません

いわゆる「空(カラ)家賃」というものです

家賃が4万円だとすれば12〜15万円もの
無駄な家賃を支払うことになってしまいます

そこで、探すときのポイントは
「家賃発生がいつからか?」
この確認は絶対にしてください

拙者の管理物件では
新入生の場合の家賃は4月からとさせていただいてます
(*契約手続きはしてください)
なんと3月分は無料(フリーレントと言います)

今すぐ決めても家賃発生は4月分から
非常に有利な物件です

そんな学生向け物件をご紹介します

 

【フレンズ壱番館】
広島市安佐南区伴東7-65-40

広島修道大学・広島市立大学へ便利な立地です
両大学の在校生もご入居いただいてます

家賃40,000円(201)35,000円(101、102)
敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、仲介手数料1ヶ月
火災保険料、家賃保証料は契約内容により異なります

それでは物件をご紹介します

南向きベランダの陽当たりのいい物件です

居室は8畳の洋間(フローリング)収納もご覧の通りたっぷりです

ミニキッチンの横には冷蔵庫も置けます

玄関には室内洗濯機置き場(201のみ)

 

バス、トイレはもちろんセパレート

そのほかの設備 エアコン1基、駐輪場、ゴミ置場

ぜひ、ご検討ください

 

本日これまで・・・

 

 

掲載数もたくさん宝の山

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