みなさん（入居者）はどんな物件に住みたいですか❓
希望条件は千差万別いろいろあるでしょうね
では、家主さんは誰でもいいですか❓
実は重要なポイントなんです
売買マンションの場合
「マンションは管理で買え！」
これはマンションを購入するときは
管理が良いマンションを買いなさいってことです
これを賃貸マンションに当てはめると
「賃貸マンションは家主の考え方で借りろ！」ってことになります
賃貸物件の管理は家主の考え方で決まるからです
賃貸契約が済んだら後は関係無しって訳ではなく
そこから賃貸生活が始まります
その賃貸生活の間、何も起こらなければいいのですが
設備の不具合や近隣との出来事など・・・
いろんなことが起こることがあります
その際の最終的ポイントは家主（或いは管理会社）はどんな人か❓
家主（管理会社）の考え方で明らかに対応は変わってきます
ですから家主さんはどんな人か？
管理会社はどんな会社か？
しっかりとわかっておいた方がいい
でも、案内をしてくれた不動産屋に
「家主さんはどんな人ですか？」って聞いて
「悪い人です」って答える不動産屋はいません🤣
おそらく、「いい人ですよ」って答えます
本当にそうなんでしょうか❓
この場合、家主さんの人柄が良いとか悪いとかの問題ではないんです
賃貸経営・賃貸物件に真剣に向き合っているか否か❓
家主（賃貸人）としての責任を全うしてるかどうか・・・
ここがポイントです
では、どこ見たらそれがわかるのか❓
まず、案内時に共用部分をじっくり見てみましょう
これは入居者のレベルを知るのにも使えます
集合郵便受けの周辺は綺麗ですか？
駐輪場は片付いてますか？
ゴミ置場は綺麗ですか？
共用部分は綺麗ですか？
案内部屋室内はどうですか？
ベランダはどうですか？
内見に来られる方を意識されてますか？
じっくりと見ていけばわかります
入居希望者を意識した案内部屋⬇︎
スリッパも用意された案内部屋（WELCOME）
ちょっとした気持ち・・・大切・・・
メジャーやボールペンなども常備してくれてます
女子のホンネも・・・
もちろん設備も大切に取り扱かわれてます
そんな家主（管理会社）さんは何かあった時も
速やかに対応してくれる確率が高いです
そんな物件がいいですよね
今日は賃貸に対する・お客さんに対する
家主さん管理会社さんの
本気度を知るためにはのブログでした
本日これにて・・・
