不動産 重要なことは書面、面談、記録です。

フェイスブックが壊れとったらしいね。 3月からスパッとフェイスブック辞めとった私はそんなことすら知らなかった。 影響ないんでどうでもいいことなんですがね。 しかし、いろんな集まりの連絡方法にこのフェイ ...

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不動産売買 郊外型マンションは厳しい!

不動産売却の相談がありました。 H1年にご購入された郊外型の分譲マンション。 購入金額は約2,600万円。 おそらく購入時のその他諸費用(引越し代やカーテンなどの備品)を併せると2,800万円ぐらいは ...

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不動産売買 決済の不思議

  さて、昨日は顧問先企業さんが「大手町」のビルを購入、決済されました。   来週からは新所有者様になりかわり賃借人の皆さんへの挨拶回り並びに 賃貸人変更のお知らせに伺います。 & ...

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不動産の世界も輪廻転生、因果応報!

広島で不動産のことなら現場最前線30年のおじ様『さむらい』   輪廻転生。 いいこと悪いことも因果応報。 巡って来るものです。   本日、売契の売主さんが拙者に質問されました。 今 ...

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不動産物件確認 場所の確認を甘くみないこと!

広島で不動産のことなら現場最前線30年のおじ様『さむらい』へ   朝はテナント(賃貸)のお客様のご案内でした。 ご案内についてはまたどこかのタイミングで書きます。   みなさんは舐 ...

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不動産ビジネス 『嵐』活動休止からみる不動産運用スケジュール

広島で不動産のことなら現場最前線30年の『広島テナントサービス』     どんな世界もスケジュールって大事です。 あの『嵐』も2020年12月31日をもって活動休止 約2年先のスケ ...

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不動産売買 資産価値は必要なのか?

  昨日、買取の『エコリング』でバッグを売却してきました 実はバッグ好きな拙者。 今までいくらつぎ込んだんだろう・・・ もうえぇ歳なんじゃけぇそろそろ卒業せんといけんわ。 ということで仕事で ...

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不動産売買 売却希望価格と実際売却価格

  一昨日、土地売買のご相談をいただきましたお客さん 弊社にて販売させていただくことが決定しました。 ご希望の価格での売却に全力で当たります   さて、希望売却価格は売主さんのご希 ...

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不動産業 賃貸だけじゃなく売買もやってますよ!

  さて、昨日知人から相談がありました   このブログの読者さんでもある知人 このブログの多くが賃貸借にまつわること 毎日読まれてると『賃貸』ってなるのでしょうね   し ...

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2019年 不動産のことはしっかり考えて準備しましょう!

  さて、皆さんのお正月はいかがですか❓ 2019年の目標決まりました❓ 拙者は昨日のブログでも書きましたが 『任侠』の心構えで仕事に邁進しますよ 今年最初の外出が部屋間違いで届いた年賀状を ...

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不動産相談 不動産サギ集団にはこの一言が効果大!

  さて、昨晩もテレビでやってましたね 『不動産サギ集団』 『税金対策』・・・   また不動産屋が社会悪の代表のように・・・   拙者は昔から一つの持論がある 詐欺事件  ...

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住宅地の地価 調査開始以来最高だってさ!

調査開始後で最高となってるけど 2010年が調査開始だから まだたった8年の調査期間ですね しかも住宅地に限定されてる 信憑性にややかけてるような気がします こんな数字は巷に溢れているわけです あまり ...

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売買決済とは?

  不動産の売買取引 クライマックスは決済     決済とはどのようなものでしょう❓ 決済=売買契約残金決済 略して決済! 決済の場所はほとんどが 銀行の応接室です 買主 ...

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境界はきちんと確認しておきましょう!

こないだ仕事で街にでた 三井住友銀行に行くために   袋町の自走式ガレージに車を停めた 用事が終わり車に戻ると 隣に駐車してる車が⬇︎ ⬆︎境界線を無視して斜めに駐車中   どうい ...

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